Ist ein Balkonkraftwerk auch für Mieter geeignet?

Einleitung

Balkonkraftwerke sind nicht nur für Eigenheimbesitzer interessant – gerade für Mieter sind sie oft die einzige realistische Möglichkeit, eigenen Solarstrom zu erzeugen. Seit 2024 haben Mieter in Deutschland ein gesetzlich gestärktes Recht auf die Installation. In diesem Beitrag erfährst du alles, was du als Mieter wissen musst.

Rechtliche Grundlage: Mieter haben ein Recht darauf

Seit der Gesetzesänderung 2024 gilt ein Balkonkraftwerk als „privilegierte Maßnahme“ nach § 20 WEG und BGB. Das bedeutet: Vermieter dürfen die Genehmigung nur noch in Ausnahmefällen verweigern – zum Beispiel wenn bauliche Schäden zu befürchten sind.

In der Praxis bedeutet das: Du informierst deinen Vermieter schriftlich über die geplante Installation. Eine normale Balkonmontage mit Halterung ist in der Regel genehmigungsfähig. Der Vermieter kann zwar Auflagen machen (z.B. zur Befestigung), aber nicht pauschal ablehnen.

So gehst du als Mieter vor

• Schritt 1: Anlage auswählen – Plug-and-Play-System mit Balkonhalterung
• Schritt 2: Vermieter schriftlich informieren (nicht um Erlaubnis bitten, sondern informieren)
• Schritt 3: Anlage installieren – keine Dachbefestigung, nur Balkongeländer
• Schritt 4: Im Marktstammdatenregister registrieren
• Schritt 5: Netzbetreiber informieren

Vorteile für Mieter

• Flexibel: Anlage kann beim Umzug mitgenommen werden
• Günstig: Keine aufwändige Dachinstallation nötig
• Schnell: Installation in 1–2 Stunden möglich
• Rechtssicher: Gesetzlich geschützte Maßnahme seit 2024

Was beim Auszug gilt

Beim Auszug musst du die Anlage demontieren und den ursprünglichen Zustand des Balkons wiederherstellen. Da Balkonkraftwerke keine dauerhafte Veränderung der Bausubstanz erfordern, ist das in der Regel kein Problem. Die Module nimmst du einfach mit.

Welche Balkonausrichtung ist für Mieter ideal?

Für Mieter gilt dasselbe wie für Eigentümer: Südausrichtung ist optimal. Aber auch Ost- oder Westbalkone lohnen sich – der Ertrag ist ca. 20–30 % geringer, aber der Eigenverbrauch kann sogar besser sein (Strom morgens oder abends wenn man zu Hause ist). Wie viel Strom du realistisch erzeugen kannst, erfährst du in Wie viel Strom erzeugt ein Balkonkraftwerk wirklich?

FAQ

Darf mein Vermieter die Installation verbieten?

Nur in Ausnahmefällen. Seit 2024 gilt die Installation als privilegierte Maßnahme. Eine pauschale Ablehnung ist nicht mehr zulässig.

Muss ich den Vermieter um Erlaubnis fragen?

Nein – du musst ihn informieren, nicht um Erlaubnis bitten. Es reicht eine schriftliche Mitteilung mit den technischen Eckdaten der Anlage.

Welchen Stecker brauche ich als Mieter?

Als Mieter empfiehlt sich der Schuko-Stecker – keine Umbaumaßnahmen nötig, direkt in die vorhandene Steckdose stecken. Alles dazu in Welcher Stecker ist erforderlich: Schuko oder Wieland?

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